Tylko w PLATINUM HOUSE

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w zachodniej części Polski w miejscowości Radomicko. Przy drodze krajowej nr 29, pomiędzy Krosnem Odrzańskim a Słubicami, w relatywnie niewielkiej odległości od granicy z Niemcami.

Lokalizacja zapewnia dobry dostęp komunikacyjny, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów, licznych jezior i terenów zielonych, dzięki czemu łączy funkcjonalność lokalizacji biznesowej z prywatnością i bliskością natury.
Istotnym atutem lokalizacji jest również rzeka Pliszka, znana z organizowanych na niej spływów kajakowych. Bliskość rzeki, jezior, lasów i terenów rekreacyjnych dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości jako miejsca o profilu turystycznym, wypoczynkowym i rekreacyjnym.

To znacznie więcej niż sam obiekt komercyjny. To gotowy koncept biznesowy z wieloletnią historią, renomą i kompletną infrastrukturą, który przez lata funkcjonował jako miejsce organizacji wesel, przyjęć okolicznościowych i innych wydarzeń.

Nieruchomość była tworzona i rozwijana przez lata z ogromną dbałością o funkcjonalność, estetykę oraz komfort gości. Przemyślane rozwiązania, atrakcyjnie zagospodarowany teren, zaplecze gastronomiczne, sale bankietowe oraz część noclegowa sprawiają, że nowy właściciel otrzymuje gotową bazę do kontynuowania działalności lub stworzenia własnego projektu biznesowego.

Nieruchomość może z powodzeniem pełnić funkcję:

- restauracji i sali bankietowej,
- miejsca organizacji wesel i przyjęć okolicznościowych,
- obiektu eventowego i konferencyjnego,
- mini hotelu lub obiektu noclegowego,
- miejsca organizacji imprez firmowych i integracyjnych,
- obiektu turystyczno-rekreacyjnego,
- agroturystyki
- wielofunkcyjnego kompleksu komercyjnego,
- bazy pod zupełnie nowy koncept biznesowy inwestora.

To gotowiec inwestycyjny - infrastruktura, zaplecze, teren i układ funkcjonalny już istnieją.

BUDYNEK KOMERCYJNY - 979 m²
Budynek o łącznej powierzchni 979 m² został wybudowany w 2006 roku, a następnie rozbudowany w 2010 roku.

Obiekt składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz kondygnacji podziemnej, oferując szerokie możliwości wykorzystania i dalszej adaptacji.

KONDYGNACJA PODZIEMNA
Na tym poziomie znajdują się:

- 220 m2 - przestrzeń do własnej aranżacji,
- garaż,
- kotłownia,
- komunikacja.
Wysokość pomieszczeń to 3m!

PARTER
Parter został przygotowany przede wszystkim z myślą o działalności gastronomicznej, bankietowej i eventowej.
Znajdują się tutaj:

- sala kominkowa - 116 m²,
- sala balowa - 150 m²,
- wyjście z sali balowej na tarasy z przodu i tyłu budynku (o łącznej powierzchni 150m²)
- recepcja,
- zaplecze socjalne,
- kuchnia,
- schowki i pomieszczenia pomocnicze,
- toalety,
Dodatkowo podjazd z wejściem od strony zaplecza, wykorzystywane m.in. podczas dostaw.

Dużym atutem jest możliwość połączenia sali kominkowej i sali balowej dzięki zastosowaniu rozsuwanych drzwi, dając 266 m² przestrzeni co pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do charakteru organizowanego wydarzenia.

Na parterze znajduje się klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe.
Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z płaszczem wodnym o mocy 32 kW.

PIĘTRO
Na piętrze znajduje się 14 pokoi z łazienkami, z czego część pozostaje w stanie deweloperskim, dając przyszłemu właścicielowi możliwość ich wykończenia i dostosowania do własnej koncepcji.
Na piętrze znajduje się również wyjście na taras.

BEZPIECZNY I DOBRZE PRZYGOTOWANY OBIEKT
Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest rozbudowana infrastruktura zwiększająca bezpieczeństwo użytkowników oraz przygotowanie obiektu na sytuacje awaryjne.

W budynku zastosowano m.in.:

- hydranty znajdujący się na każdej kondygnacji budynku,
- monitoring obiektu,
- oświetlenie awaryjne,
- przygotowaną instalację umożliwiającą podłączenie awaryjnego agregatu prądotwórczego,
- dodatkowe, zewnętrzne pomieszczenie przeznaczone na zapasowy awaryjny agregat prądotwórczy.

Całość jest ogrodzona, co zapewnia prywatność, bezpieczeństwo oraz możliwość pełnej kontroli nad terenem.

Na nieruchomości znajdują się m.in.:

- domek grillowy,
- wiejska chata z piecem pełniąca funkcję wędzarni,
- przygotowane miejsce na ognisko,
- 2 fontanny,
- tereny spacerowe,
- zadbane trawniki,
- żywopłoty,
- kwiaty i krzewy ozdobne,
- portiernia,
- parking,
- dwie funkcjonalne bramy wjazdowe o szerokości 8 m każda.

Łączna powierzchnia działek wynosi aż 5,4323 ha.

W skład nieruchomości wchodzą:

- 0,594 ha - łączna powierzchnia działek, na których znajduje się budynek wraz z zagospodarowanym terenem,
- 3,3633 ha - grunty rolne położone za budynkiem, stanowiące rozległy, prywatny teren z dużym potencjałem wykorzystania,
- 1,475 ha - łącznie 6 działek posiadających aktualne warunki zabudowy pod budowę domów jednorodzinnych.
To bardzo istotny element całej inwestycji, ponieważ oprócz istniejącego obiektu komercyjnego nieruchomość oferuje dodatkowy potencjał inwestycyjny związany z gruntami posiadającymi warunki zabudowy.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA I ROZWIĄZANIA AWARYJNE

- ogrzewanie - własna kotłownia z piecem na olej opałowy,
- woda - z sieci wodociągowej,
- kanalizacja - własny zbiornik bezodpływowy o pojemności aż 70 m ,
- energia elektryczna,
- monitoring obiektu,
- oświetlenie awaryjne,
- hydranty na każdej kondygnacji,
-przygotowana instalacja pod awaryjny agregat prądotwórczy,
- dodatkowe zewnętrzne pomieszczenie przeznaczone na zapasowy agregat prądotwórczy,
- teren w całości ogrodzony,
- dwie bramy wjazdowe o szerokości 8 m każda,
- parking na terenie nieruchomości.\

Tę nieruchomość trzeba zobaczyć na żywo!
Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszam do kontaktu
AGATA CHMIELEWSKA
 
PLATINUM HOUSE

-
Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości!
Skontaktuj się z nami, a polecimy Ci sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny - dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości!

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.